2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+22.3%
大阪市東住吉区
54.9万円/㎡
前年比+29.0%
ブランズ山坂
大阪府大阪市東住吉区山坂四丁目
/ 西田辺駅 徒歩6分
2012年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
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5階 / 70.3㎡の場合
相場
3,644万円
51.8万円/㎡
2,705
3,331
3,956
4,582
AI査定結果
推定相場価格
3,644万円
51.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,331万円〜3,956万円
47.4万円/㎡〜56.3万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月9日
ブランズ山坂
4,180万円（59.5万円/㎡）/ 5階 / 70.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は61.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/02 | 4,180万円 | 59.5万円 | 5階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 3,980万円 | 60.9万円 | 7階 | 65.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,200万円 | 59.7万円 | 8階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 4,130万円 | 63.2万円 | 8階 | 65.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 63.7万円 | 8階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 65.5万円 | 8階 | 65.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/17 | 3,800万円 | 57.3万円 | 4階 | 66.32㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は50.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/02 | ブランズ山坂 大阪市東住吉区山坂四丁目 | 西田辺駅6分 | 4,180万円 | 59.5万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/24 | Brillia田辺 大阪市東住吉区田辺三丁目 | 田辺駅5分 | 3,980万円 | 55.6万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/18 | アーバネックスプレミスト田辺 大阪市東住吉区田辺二丁目 | 田辺駅6分 | 3,280万円 | 49.8万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | - | 2012年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/26 | ブラームス北田辺 大阪市東住吉区北田辺六丁目 | 北田辺駅5分 | 3,680万円 | 46.5万円 | 79.2㎡ | 2SLDK | 6階 / 8階建 | - | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/14 | ハイネスクラウズ針中野 大阪市東住吉区湯里六丁目 | 針中野駅13分 | 3,180万円 | 45.4万円 | 70.07㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/17 | ザ・パークハウス美章園 大阪市東住吉区桑津二丁目 | 美章園駅5分 | 4,080万円 | 62.1万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/02 | アンビエントフレア美章園 大阪市東住吉区桑津二丁目 | 美章園駅7分 | 2,780万円 | 46.3万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/09 | プレファシオ天王寺東 大阪市東住吉区杭全二丁目 | 東部市場前駅4分 | 2,680万円 | 49.0万円 | 54.73㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.3%上昇、大阪市東住吉区では29%上昇しています。
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